东海岸永久地契-美雅豪苑,新加坡豪宅市场焦点

东海岸永久地契-美雅豪苑,新加坡豪宅市场焦点
东海岸永久地契-美雅豪苑,新加坡豪宅市场焦点 东海岸永久地契-美雅豪苑,新加坡豪宅市场焦点 东海岸永久地契-美雅豪苑,新加坡豪宅市场焦点

价格:约660万

新加坡,新加坡全境

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

吴彪(Jack)
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房产介绍

随着新加坡出入境政策的进一步放宽,受疫情影响无法入境新加坡的外国买家摩拳擦掌,准备将积压的需求集中释放,而高档私宅则成为他们报复性消费的主要火力点。


恢复参观活动之后,新私宅的销量也比4月份阻断期间高出了五成,买气进一步回升,刺激了私宅销量的回弹。

 

1.外国买家报复性涌入新加坡高端私宅市场

 

第一太平戴维斯(Savills)研究与咨询部高级主管张敏障表示:

 

外国买家是本地高档私宅的主要驱动力,过去几个月,受冠病影响,这些买家无法入境新加坡,造成他们的积压需求增加。

 

一旦入境措施放宽,他们将把积压的需求集中释放,进行高档私宅报复性购买,使交易量迅速回升。

果然,新加坡房地产参观活动恢复后,仅上周末3天(19日至21日),开发商就卖出了140个单位,较4月份阻断措施期间(47日至30日)卖出的93个单位,高出五成。

 

ERA产业主要执行员林东荣也估计6月份的新加坡新私宅的销量会超过600个单位,达到三个月最高水平,下半年销量也有望持续走高


在所有热销的房产项目中,坐落于新加坡传统富人区麦雅路(meyerRoad)的美雅豪苑(Meyer Mansion)再次成为明星豪宅,为新加坡树立起了奢华生活方式的新标杆。

2.传承历史底蕴,坐拥海岸之心 


美雅豪苑坐落于新加坡久负盛名的美雅路,从18世纪南洋富商依海而居建造滨海度假屋开始,就奠定了该区的不落凡尘。历史底蕴丰厚,文脉源远流长。


项目与东海岸唯美的天光水色毗邻,与大片延伸至巴耶利峇的大规模独栋洋房相连,得天独厚地耸立于靓丽绵延的东海岸“V”字形黄金顶端,坐拥海岸之心,多于180°的无遮挡视野。

 

玻璃幕墙的全景式环绕,召唤出落地窗的无限遐想。向海的一面,远眺可览碧波荡漾的壮阔海景和金沙酒店。落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色,心境也不由得地脱俗和豁达起来 

背向大海的一面,同样视野开阔。俯瞰雕梁画栋的优质别墅景观,甚至可遥望马来西亚的山峰。


即便小户型也能最大限度地将畅通无阻的海景和别墅景观尽收眼底。让您足不出户,即可领略一望无尽的自然风光。进可纵享视野千百度,退可入户灯火阑珊处。

 

 3.旷世佳作,一切美好触手可及


 除此之外,美雅豪苑还凭借高品质的生活主张、极其完备的现代化设施和低调奢华的滨海生活方式备受外国买家青睐。

 

01 满足个性化家居需求

 

项目位于卡萨美福特园(Casa Meyfort)的所在地,占地面积7919.9平方米,容积率2.8。由一栋25层的大楼,200住宅单位组成。从484平方英尺的一居室到2142平方英尺的四居室豪华单位一应俱全,只为满足不同人群的生活所需,预计2024年中交房


 

02坐享阔绰的园林景观

 

向来秉承着以人为本的设计理念,国浩集团再次力作顶尖的园林设计,将美雅豪苑80%的面积用于打造丰富的园林生态和休闲设施。


国浩标志性的大草坪、商娱两用的双会所,碧波满溢的双泳池,更有烧烤区、健身房以及不同主题的花园,只为彰显美雅豪苑极致奢华的格调。



03咫尺城市繁华与生态芬芳

 5分钟车程到达滨海湾、市中心。


 4分钟到达新加坡体育场。


 6分钟到达Suntec city, 10分钟到达机场。 

 

步行6分钟即可到达2023年投入使用的汤申东海岸线-加东公园站(katong park MRT),直达樟宜机场,滨海湾花园,中央金融区及乌节路。


400米步行可达海边以及风景旖旎的东海岸公园。


04 团抱东区名校

 

比邻新加坡东区的名校汇集区,政府学校、国际学校类型丰富,一站式满足孩子不同年龄段的所有教育刚需。

 

丹戎加东小学

Tanjong Katong Primary School
光华小学(Kong Hwa School
中正中学(总校)(Chung Cheng High School
德明中学(Dunman High School
丹戎加东中学(Tanjong Katong Secondary School
务立中学(Broadrick Secondary School
采士华国际学校(东区校园)(Chatsworth InternationalSchool East Campus
加拿大国际学校(丹戎加东校园)(Canadian InternationalSchool
向上滑动阅览该区所有名校

 

尊享全景视野的户型设计,目及之处皆是惊艳



从得天独厚的地理位置到标新立异的项目设施及周边环境,我们再接着欣赏它飘逸灵动的家居设计。

 

经过精心揣摩,美雅豪苑竭力实现高效实用的居住体验,采用全景落地窗户,给到您前所未有的极致景观体验。

 

两房和四房户型更是典范,主打“飞机平衡户型”,打造完美经典的现代居家户型,真正实现了既能享受生活空间的宽敞,又能拥有自己空间的私密。

 

01精致两房户型:

两室两厅两卫面积:64平方米户型图

精品式两房户型采用小而精,化繁为简的设计工艺。有限的空间,难抑的是无限的创意。

 

踏入家门的那一刻,便感受难以言喻的舒适。客厅出其不意的放在了中间,两边是卧室,划分空间单元,让生活多了一丝情趣,让情绪多了些许开阔。

 

小户型独享别墅景观,日落时分,霓虹初上的新加城天际线也梳妆云鬓,俏丽登场,温馨感和仪式感都拿捏得刚刚好。

 

宽敞的客厅和餐厅,符合现代人的使用习惯。不管是二人世界,还是三口之家,都有足够的空间觥筹交错,享受天伦。


可打造两间套房设计,没有冗长的走廊,矩形的结构让动线更加合理,最大化舒适居住感,空间利用率也超赞。


任意户型,美雅豪苑一律采用顶级的建材筑造。房间内部采用来自瑞士、美国、欧洲等世界顶级家居品牌,瑞族(V-ZUG 的微波炉和真空包装机、利勃海尔( LIEBHERR)的冰箱和红酒柜、汉斯格雅(HANSGROHE)的卫生间设施,旨在为您缔造尊贵而奢华的海岸度假生活方式。


02豪华四卧户型:

 

四房两厅四卫面积:164平方米 

户型图 

私人电梯入户,独享一份尊荣。

 

大平层设计,对装修的空间设计要求极为严格,既不能太琐碎,也不能太单一。而美雅豪苑豪华四房刚好保证了动线的流畅和功能的衔接。

双阳台设计,更显大气。生活阳台连接餐厅,延伸了生活空间。客厅可封闭式阳台,延伸了娱乐空间。多代同堂也毫不影响老人和孩子在同一空间,享受不同维度的欢愉。


踱步室内,很难不被中西式厨房吸引,西式厨房创新而不张扬,中式厨房传统而不怀旧。既迎合了年轻人开放厨房社交的前卫,又满足了上一代人对饮食美味的坚守。

 

拥有两间家庭套房,南北通透,空间层次感错落有致。自然光透过落地窗洋洋洒洒铺满了一地,360°无死角的全采光,提升了整个空间的通透感。不管是安家置业,还是宴请宾客,美雅豪苑的房子都能给到您一份怡然自乐。

5.永久地契,传世臻品

 

同样,美雅豪苑最让人无法拒绝的是新加坡真正意义上的永久地契,被誉为至臻完美的传世之作,可以传承给您的下一代。

 

2007年开始,新加坡政府就已经不再向开发商招标永久地契的土地,而原本的部分永久地契也被用作公共设施的建设,所以在售的永久地契房产愈加弥足珍贵。

 

同时,不同于Amber Road的传统公寓区,麦雅路以经典别墅和大户型为主,地段安静,是东海岸最极负盛名的区域,代表着最顶级的滨海住宅。

 

在如此顶级的地段,拥有一块可永恒持有的地契,这也就注定了美雅豪苑不可复制的传承保值的属性。

 

酣然回味一番,美雅豪苑整体给人的感觉是别有洞天,耳目一新,既没有都市繁华中心的边框束缚,也没有海岸公寓的疏离,而是优质的项目配套、优越的地理位置和极致景观的人居设计,辅之以罕见的永久地契互相碰撞,处处生花,共赴一处令人敬仰的名宅府邸。

 

显然,美雅豪苑依旧高水准地保持着国浩集团的豪宅血统,致力于为精英人士打造堪称典范的顶级豪宅。国浩相信,无论是投资还是自住,美雅豪苑都会是您不错的选择~

感谢国浩房地产友情提供!


户型图介绍:

一卧室户型,44平方米,开放式厨房,海景朝向,价格新币130.5万新币起


2卧室户型,64平方米,哑铃户型,卧室分居客厅两侧,价格新币186.1万新币起,促销价180.5万新币


3卧室户型,103平方米,哑铃户型,客厅大气,价格新币281.5万新币起,促销价273万新币


3卧室优质型,130平方米,大客厅配置大阳台,私人电梯入户,价格新币363.6万新币起,促销价352.6万新币


3卧室优质型,139平方米,大客厅配置大阳台,私人电梯入户,价格新币371.2万新币起,促销价360万新币


4卧室优质型,160平方米,私人电梯入户,带双阳台,海景朝向,主卧室带浴缸,价格新币438.8万新币起,促销价425.6万新币


微信号:Jackwuhome 电话:65-91525858


相关配套
     该地区服务有:

     

地图周边
新加坡购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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