新加坡新地标--滨海盛景豪苑,2020年值得投资的楼盘

新加坡新地标--滨海盛景豪苑,2020年值得投资的楼盘
新加坡新地标--滨海盛景豪苑,2020年值得投资的楼盘 新加坡新地标--滨海盛景豪苑,2020年值得投资的楼盘 新加坡新地标--滨海盛景豪苑,2020年值得投资的楼盘

价格:约826万

新加坡,新加坡全境

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

吴彪(Jack)
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房产介绍




该项目获得新加坡建筑局白金奖BCA Award,该奖项是颁给建筑使用可持续性的材料,提倡节省能源,节省水资源,小区内部的绿色区,更健康的室内环境。


国际建筑大师作品,得3座奖项,滨海盛景豪苑由德国著名建筑大师、可持续绿化建筑权威克里斯多夫·英恩霍文(Christoph Ingenhoven)操刀,独揽三座设计大奖包括最佳高层设计(Best High-rise Architecture)、最佳综合项目(Best Mixed-use Development)和最佳综合建筑设计(BestMixed-use Architecture)。


漂亮图片大放送,让您一饱眼福




户型点评:

方正实用,空间大,周边很多项目为追求项目外观好看,牺牲了内部实用性,滨海盛景豪苑的居住空间设计更合理实用,更舒适(请参考下面户型图介绍)

项目户型图介绍:(价格供参考,具体价格以看房时为准)

附注:可以加我微信,发360度全景视频链接给您


1房,有几种不同户型,657-710平方英尺,价格168.9万新币起



1+书房,70平方米/753平方英尺,带一个小书房,178.2万新币起

2+书房,109平方米/1173平方英尺,私人电梯直接入户,私密性好和显档次,价格新币281.8万新币起

3+书房户型,面积148平方米/1593平方英尺,私人电梯直接入户,私密性好和显档次,海景朝向,价格356.4万新币起,单价只需2170/平方英尺起


4房户型,面积从190平方米/2045平方英尺, 私人电梯直接入户,私密性好和显档次, 带大阳台,单位朝南,可以看海景哦,价格为新币558.6万新币起

样板房照片供参考:

蓝天白云+超大客厅+海景组合












相关配套
     该地区服务有:

     

    此文介绍新加坡金融区的地标式建筑,属于豪华公寓级,地处新加坡南部滨海湾核心地段,单价只需2170/平方英尺起(有兴趣者,请添加文章下面微信哦)

    在不到两个月的新加坡阻断期(封城)期间,卖出20套单位,不可以实地看房,买家通过线上看房直接定房,可见买家看好该项目增长潜力


    个人分析主要原因如下:

    1.有吸引力的入场价格,只需$23357/平方米起

    2.政府开发地标项目,发展商提供延期付款计划

    3.政府全面开发和转型滨海湾一带,南部滨海区开发计划

    4.投入90亿新元2030年以前金沙赌城和名胜世界扩建计划

    5.滨海湾一带核心地段,三个地铁站,四条地铁线

    6.高净资产人士钟爱新加坡,稳定政府、货币、中英文双语教育体制等



    发展商延期付款计划:

    第一种:正常付款计划,先付1%定金,三周内支付9%,12-16周支付90%

    第二种:延迟付款计划,支付定金1%,三周内交19%,12个月交80%余款。

    第三种: 延迟付款计划(买样板房单位),支付定金1%,三周内交29%,12个月交70%余款


    新加坡地标项目:全新地标,官方认证,新加坡李显龙总理亲自上电视为“滨海湾盛景”做宣传,李显龙总理说滨海盛景豪苑为新加坡和马来西亚都会自豪的项目。


    新加坡政府直接开发项目:由新加坡政府投资公司淡马锡控股和马来西亚国家投资公司Khazanah Nasional一起合作开发,下图新加坡李显龙总理和马来西亚首相共同为项目主持开幕。


    2018年交房大型综合项目:项目集豪华住宅,甲级写字楼,零售商店为一体,由2栋34层住宅和2栋30层的甲级写字楼组成,住宅部分为1042个单位,项目已经2018年完工, 全部采用高档项目才有的大户型设计,楼下为14万平方英尺的零售,主要在B2, 第1楼,2楼和4楼,其中4楼有2个特色主题大型餐厅。从超市Cold Storage,豪华餐厅,到2楼日常食阁,各种类型及档次一应俱全。

    四条地铁线路就在家门口300米内地铁站包括滨海湾地铁站/Marina Bay MRT(南北线地铁、黄色地铁环线),市中心地铁站Downtown MRT(滨海地铁蓝色线), 珊瑚道地铁站Shenton MRT,地下通道可直达Downtown MRT和Shenton MRT,其涵盖的地铁网络广度之大,其数量之多,全球罕见!加上其中心位置,方便去往新加坡任何地方,而且有三条线都是起始站,或者起始的头几站,不需要担心上地铁没座位

    中央金融区绝对核心位置:引领新加坡现有中央金融区,新加坡作为全球四大国际金融中心之一,展望未来新加坡滨海新城,及政府将来计划周边新发展规划,引领新一代项目发展。


    优质甲级办公楼,总楼面面积达188万平方英尺,坐拥中央商业区项目面积最大的绿化空间,也拥有全亚洲优质甲级办公楼中最大的无支柱楼面。建筑的第28和29层都拥有10万平方英尺的办公空间,贯穿东西两座办公楼,可同时容纳2000人,租户包括著名的美国脸书Facebook公司、Grab公司(新加坡版滴滴)、全球四大会计事务所之一普华永道PWC、三菱UFJ金融集团,保诚保险Prudential和英国石油公司等。


    庞大的地下人行道网络:全空调,风雨无阻,同时遍布商业,餐饮等设施,地下人行道在新加坡这样的气候,实用价值非凡!周边写字楼工作人士,也可以很方便地来滨滨海盛景居住。

     不管是走底下人行道,还是坐一两站地铁,滨海盛景住户可享受到:


     滨海湾金沙娱乐城享受购物之乐,摩天轮欣赏城市美景,去参加国际级会展,看明星演唱会等。

    滨海湾花园:户外健身,陪伴家人度过美妙周末.

    三个花园中最大的滨海南花园,于2012开业。其屡获殊荣的冷却温室和标志性的大树,使新加坡花园登上国际舞台。在温室花房里面,不断变化的花卉展示,包括郁金香,兰花,让人们感受到植物的美好及多样



    新加坡河畔:享受精彩纷呈夜生活的乐趣

    加上周边的公园,滨海盛景让住户拥有新加坡最丰富最多乐趣的生活,未来滨海新城建好后,精彩程度将更上一层楼!

    可观赏每年新加坡国庆庆典,政府每年会在滨海湾搭建临时舞台,为庆祝新加坡国家生日,国庆阅兵仪式,烟花表演,直升机,战斗机表演,总统阅兵仪式等。


    中央商业区CBD核心地段唯一的都市绿洲:项目中庭自带65000平方英尺绿色花园,简称“绿肺心脏”,有多达100多种不同植物,水景,光感应步行道,人造瀑布等,中央商业区唯一一个自带大型花园项目,其花园占地已超过很多新加坡小区总占地面积。


    专为项目留出的金融区中央公园:纽约中央公园附近,公寓价格频频突破10000美金每平方英尺大关,相比滨海盛景的价格约新币22xx/平方英尺,是新币哦,可见滨海盛景极具投资价值。在寸土寸金的金融区,前后皆留出大块空地,居然留土地作为公园,如此大手笔,私人开发商根本无法复制。住宅单位面对的公园,为住宅留出长达约230米的绿化空间,政府提倡的工作,生活,玩耍一体化。


    配置豪华装修:大理石地板,作为一栋高端公寓,所有单元均配备完美设施,使用国际一线品牌如美诺厨具(Miele)、博宝德(Poggenpohl)和唯宝(Villeroy & Boch)、德国 Villeroy & Boch唯宝洁具,博德宝Poggenphol橱柜等,简直是秒杀滨海湾周边现有项目。(参考样板房图片)


    专设两层楼设施:包括50米标准池,面积达200平方米室内健身房,水中健身设施,高尔夫推杆练习场,室内会所,餐饮会所,休闲贵宾厅,烧烤区BBQ,前台贵宾式服务丰富公寓配套设施。


    该项目获得新加坡建筑局白金奖BCA Award,该奖项是颁给建筑使用可持续性的材料,提倡节省能源,节省水资源,小区内部的绿色区,更健康的室内环境。

地图周边
新加坡购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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