新加坡金文泰区大型新盘,学区房,多达6万促销活动,销量佳

新加坡金文泰区大型新盘,学区房,多达6万促销活动,销量佳
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价格:约435万

新加坡,新加坡全境

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

吴彪(Jack)
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房产介绍


地处金文泰,西部最成熟住宅市镇区,距离地铁站约600米,步行到地铁站约7-8分钟,占地面积多达约58867平方米,属于超大型公寓小区,总共1468个单位,包括1450个公寓住宅、12个联排别墅、6个独栋别墅,户型有1卧室到5卧室供您选择,还有顶楼复式,1房最小面积42平方米到5房最大面积184平方米(不包括顶楼复式),预计交房时间2023年第三季度。发展商把项目取中文名“锦泰门第”,锦泰同金文泰的谐音,门第就会联想到书香门第的意思,符合金文泰是新加坡教育重镇定位。


项目要点:

1.销量说明一切,在新加坡阻挡期居然卖出105套,稳居销量前三名

2.所以户型都是朝南、朝北,完美避开朝西户型

3.家门口就有名校南华小学,9所GEP天才教育计划小学之一

4.周围私人住宅区,以公寓、洋房为主

5.极为完善的公寓配套设施

6.多达6万的促销活动中,发展商保留随时取消活动权利,要抓住机会哦



周围商场林立,生活极为便利

地铁站有金文泰广场Clementi Mall,金满地,321 Clementi,多一站地铁就可以到达裕廊东,这里简直是西部的“乌节路”,大型商场有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,让您出门购物方便、逛超市买生活必需品、银行办事、外出就餐有很多选择。



教育资源丰富,名副其实的学区房

众所周知,金文泰是属于新加坡教育重镇,著名的南华小学Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育计划小学之一,还有中文特选SAP小学)就在公寓隔壁,所以锦泰门第项目为妥妥的学区房,金文泰教育资源丰富,这是为什么很多家长喜欢买金文泰一带房子的原因之一,还有启发小学(Qifa Primary School)、培同小学(PeiTong Primary School)、锦文小学(Clemnti Primary School)等。中学这块有国立大学附属数理中学、南华中学、金文泰中学、英华自主中学Anglo-ChineseSchool(Independent)等。


在国际大学排名很高的新加坡国立大学NUS就在金文泰一带,还有国际上排名很高的南洋理工大学NTU,新跃大学SIM,新加坡理工学院,义安理工学院,,国际学校有UWCSEA世界联合学院新加坡Dover校区,据说该校是新加坡排名第一的国际学校,UWC是一所世界一流的国际学校,毕业生为国际上众多名牌大学所青睐,还有Anglo Chinese国际学校。小学、中学、理工学院、大学、国际学校全部都有,简直是一条龙服务,全方位满足您小孩教育方面的需求。


裕廊商业区和创新区,区域转型中

裕廊商业区转型中,作为新加坡第二个CBD中央商业区,裕廊湖畔公园预计2019年分阶段完成,新的国家科学馆预计2020年中完工,还有新开发旅游项目预计2026之前完工。2016年财政预算案中政府计划在南洋理工大学NTU附近的登加一带打造全新的裕廊创新区,这个园区将为先进制造业、机器人、城市方案、洁净科技和智慧物流等产业提供发展空间,裕廊创新区将成为超过10万人“居住、学习、工作、玩乐和创造”的聚集地,南大校园将化为创新区的一部分。项目东边的纬壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois办公楼,包括科技、生物制药研发、电信和媒体等公司,各大研究机构和跨国公司在这里,还有SciencePark科技园区、大学城、新加坡国大医院等,在这里上班主要是高收入专业人士为主,有买房和租房方面的需求。



首个主打“共同生活空间”概念的私宅项目

公寓提供多达60种公寓配套设施,包括一个大型独家海滩度假村风格约100米游泳池、3个50米长标准泳池、儿童玩耍泳池、2个网球场、居然有5个会所、烧烤区、健身房、水下健身器材、阅读主题草坪、野餐主题草坪、眺望星星主题草坪,各种不同主题的花园如雨林花园、社区花园、反射花园、多用途娱乐与游戏室、主题游乐场和洗衣间。除了标准的公寓配套设施外,锦泰门第是新加坡首个主打“共同生活空间”(Co-livingSpace)概念的私宅项目,住宅住户将共享厨房、用餐住所和洗衣间等设施,多达约37160平方米的占地面积用来打造公寓配套设施、小区绿化等。我通常和客户说买公寓不止买房子本身,还要看配套设施是否足够完善,等您以后打算出租或者出售时,公寓配套设施扮演重要的角色。

配套智能家居系统

采用智能家居系统,装有智能控制器,备有摄像功能和声控系统。包括一个智能电子锁,一个可控灯光、空调控制、一个智能语音助手、智能插座等。当您在外面时也可通过手机App知道家里的情况,当您在外面时,可以通过手机遥控打开或者关闭关空调、调整空调温度,可以通过手机应用程序预定公寓设施、报读培训课程、生活服务、访客登记、智能解锁、车牌识别系统等,让每位业主享受现代科技感十足的智能家居生活,享受现代科技给生活带来的便利。



样板房图片:






图片大放送,给您欣赏!









户型图介绍和参考指导价:

附注:由于户型太多,只会介绍几种常见户型,有兴趣了解其他户型可以微信问我


1+书房,47平方米,适合单身、情侣和退休人士,价格86.2万新币起(数量有限)



2卧室+书房,面积64平方米,价格113.9万新币起


2卧室,面积67平方米,大主卧加次卧房间放双人床,价格115.4万新币起


3卧室,面积80平方米,大主卧加次卧房间放双人床,带封闭式厨房,价格140.4万新币起


3卧室,面积85平方米,大主卧加次卧房间放双人床,带封闭式厨房,价格143.3万新币起(高楼)




3卧室,面积97平方米,大客厅加大主卧,带保姆房,价格169万新币起


3卧室,面积100平方米,大客厅加大主卧,带保姆房,还有115平方米户型(带私人电梯),价格176.2万新币起


4卧室,面积为115平方米,大主卧加长型大客厅设计,厨房分干湿两区,带保姆房。还有带私人电梯的四卧室136-139平方米,价格203万新币起


4卧室,面积为120平方米,大主卧加长型大客厅设计,厨房分干湿两区,带保姆房。还有带私人电梯的四卧室136-139平方米,价格210.6万新币起


豪华5卧室,面积为159平方米,私人电梯直接入户,厨房分干湿两区,大厨房加大客厅,价格261.8新币万起,还有联排别墅这里不介绍了





相关配套
     该地区服务有:

     

地图周边
新加坡购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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